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La Legge di Stabilità del 2023 ha esteso il bonus fiscale per le ristrutturazioni edilizie, includendo anche le spese per l’installazione di sistemi antintrusione e di videosorveglianza. Per le spese effettuate tra il 1° Gennaio e il 31 Dicembre 2024, è prevista una detrazione del 50%.
Questo incentivo si applica sotto forma di detrazione dall’IRPEF per le spese di ristrutturazione abitative (Casa Sicura) e per le parti comuni degli edifici residenziali (Condominio Sicuro), suddivisa in dieci quote annuali uguali.
Secondo l’Agenzia delle Entrate, nel 2024, le detrazioni fiscali coprono le spese per:
Sistemi di allarme e antifurto in unità abitative singole, incluse installazione, sostituzione, o riparazione di serramenti esterni, sistemi di rilevazione antifurto, e dispositivi di videosorveglianza collegati a servizi di vigilanza privata.
Sistemi di allarme nelle parti condominiali, per la riparazione o sostituzione di componenti senza innovazioni tecniche.
Chi può beneficiare di queste detrazioni fiscali?
Tutti i contribuenti soggetti all’IRPEF, inclusi proprietari, titolari di diritti reali di godimento, e inquilini.
Quali spese sono detraibili?
- Costi di progettazione e servizi professionali correlati;
- Acquisto di materiali;
- Onorari per la certificazione di conformità dei lavori;
- IVA applicata.
Come richiedere la detrazione fiscale?
Utilizzare bonifici bancari o postali “parlanti” per i pagamenti, specificando la causale, il codice fiscale del pagante e del beneficiario.
Indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali dell’immobile. Conservare e presentare tutta la documentazione relativa ai lavori.
Si sottolinea che per i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria su edifici prevalentemente abitativi privati (Casa e Condominio) si applica un’IVA agevolata al 10%.
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